Mittwoch, 17. Januar 2018

 
 

vermietete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Freiburg - Munzingen

  • 12.01.2018
  • Andreas Webel
    79110 Freiburg
     0761/88596-14
     0761/88596-20
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  • schnapp.de/expose-180466145

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  • Kosten
  • Kaufpreis 305.500,00 €
    Provision 4,76 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
  • Objektdaten
  • Objekt wohnung
    Objektnummer FR741 (1/741)
    Objektzusatz wohnung
    Zimmerzahl 4 Zimmer
    Wohnfläche 104,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand gepflegt
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
  • Objektbeschreibung
  • - im Kaufpreis von Euro 305.000, ist der TG-Stellplatz inbegriffen- Balkon- 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung- Laminatfussboden- sep. Gäste WC- TG-Stellplatz- vermietet seit 05-2014 für eine monatl. Kaltmiete von € 845,00

    Die gut aufgeteilte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 104,19 m² Wohnfläche befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines 2000 erbauten Mehrfamilienhauses, in Freiburg-Munzingen. Sie betreten die hübsche Wohnung über einen großzügigen Dielenbereich mit Garderobe. In der 1. DG befinden sich das helle Gäste WC, das große Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum gut nutzbaren Balkon, sowie die Küche mit angrenzendem Abstellraum.Über eine Wendeltreppe in der Diele gelangen Sie ins 2. Dachgeschoss, hier befinden sich insgesamt 3 helle Räume, dass Elternschlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 2 Kinderzimmer. In der gesamten Wohnung ist ein heller Laminatboden vor ca. 4 Jahren neu verlegt worden.Ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung. Der Tiefgaragen-Stellplatz mit € 10.500,-- ist im Gesamtkaufpreis von € 305.500,-- enthalten.Die schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist seit dem 15.05.2014 für Euro 845,-- im Monat, an eine nette Familie vermietet.Angaben Energieausweis:Bedarfsausweis, Energiebedarfskennwert 82 kWh (m²a), Gasheizung, Baujahr 2000, gültig bis 11.04.2018.

  • Lage
  • Der Stadtteil Freiburg - Munzingen mit seinen ca. 2.700 Einwohner, liegt südwestlich der Stadt an den Ausläufern des Tunibergs, inmitten einer funktionierenden Kulturlandschaft mit Rebhängen und Obstwiesen. Hier finden Sie noch eine ländliche Idylle mit eigener Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein gutes Gastronomieangebot sind ebenso vorhanden wie ein lebhaftes Vereins- und Kulturleben und zahlreiche Sportangebote. Es gibt eine gut funktionierende Anbindung über den ÖPNV ( Regiobus ) an die Innenstadt.Über die nahe gelegene BAB-Ausfahrt FR-Süd ist Munzingen auch sehr gut an das Autobahnnetz angebunden.Der Innenhof des Schloss Reinachs lädt mit seinen gastronomischen Spezialitäten und seinen Kulturangeboten zu einem Besuch ein.

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