Freitag, 18. September 2020

 
 

123 m² tolle Bürofläche am Eingang zum Freiburger Stadtteil St. Georgen

  • 06.04.2020
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  • Christian Müller Immobilien
    Huhn
    79199 Kirchzarten
     07661/908890
     07661-90 88 91
    http://www.cm-immobilien.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-196058244
Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaltmiete 1.230,00 €
    Nebenkosten 467,00 €
    Warmmiete 1.697,00 €
    Kaution 3
    Provision provisionsfrei für den Mieter
  • Objektdaten
  • Objekt Büro
    Objektnummer UV123
    Objektzusatz Büro
    Gesamtfläche 123,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand teil-/vollrenoviert
    Baujahr 2002
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79111 Freiburg im Breisgau / Sankt Georgen
  • Objektbeschreibung
  • - 2 abgeschlossene Büros- 1 großes Vorzimmer- Anschlüsse für Teeküche vorhanden- tolle Aussicht- Industrieparkett- 4. OG- zwei Aufzüge- Vorraum und Toiletten als Gemeinschaftsfläche (pro Etage)
    Der markante Gebäudekomplex befindet sich in verkehrsgünstiger Lage vor den Toren Freiburgs im Stadtteil St. Georgen.Nutzen Sie gerne unsere virutelle 360 Grad Begehung: https://tour.ogulo.com/czSYBereits aus der Ferne fällt dem Betrachter das beeindruckende Bürogebäude an der Basler Landstraße im Freiburger Süden auf. Die repräsentative Fassade, der großzügige Eingangsbereich sowie die funktionellen und durchdachten Grundrisse sorgen für einen glänzenden Eindruck.Die Bürofläche befindet sich im 4. OG, hat zwei abgeschlossene Büros, ein großes Vorzimmer sowie Anschlüsse für eine Teefküche. Die Fläche ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Die hellen Räume, der sehr schöne Industrie-Parkettboden sowie weitere Ausstattungsdetails überzeugen. Der tolle Weitblick über ganz Freiburg und Umgebung runden diese repräsentative Fläche perfekt ab.

  • Lage
  • Ein Standort, den Ihre Kunden und Mitarbeiter schätzen werden. Denn: er ist einfach und gut erreichbar. Mehrere Buslinien mit Haltestellen im direkten Umfeld des Gebäudes garantieren eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt. Auch die Autobahn A5 ist über den Zubringer Süd in nur wenigen Minuten erreichbar.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Bürofläche: 123.00 qm
    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 25.4.2024.Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 50.20 kwh/(m²*a).Endenergiebedarf für den Strom beträgt 20.80 kwh/(m²*a).Das Bürogebäude wird ausschliesslich mit Erdwärme beheizt und im Sommer gekühlt.In der Gesamtmietfläche sind anteilige Gemeinschaftsflächen wie z.B. Toiletten, Vorräume usw. enthalten.Nebenkostenaufteilung: Die Kosten für die zentrale Heizungs- und Kühlungsversorgung der Mietflächen wird in einem separaten Energielieferungsvertrag mit dem Betreiber der Energiezentrale (Wärmekontor Freiburg GmbH) geregelt. Der Mieter verpflichtet sich zum ausschließlichen Bezug von Wärme- und Kühlungsenergie vom Betreiber der Energiezentrale im uniVersa Haus Freiburg. - Durchschnittliche Kosten für die Heizungs- und Kühlungsversorgung: 1,70 €/m²- Nebenkosten: 2,10 €/m²

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