Montag, 18. Juni 2018

 
 

+++Büro-/Praxisfläche in begehrter Lage von Freiburg-Oberau-kurzfristig beziehbar+++

  • 18.12.2017
  • Wüstenrot Immobilien
    Herr Wolfgang Grothusmann
    79100 Freiburg
     +49 761 5899800
     +49 761 5899810
    Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-180598955

Grundriss

Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaltmiete 1.116,00 €
    Nebenkosten 250,00 €
    Stellplatzmiete 50,00 €
    Provision 2 Nettokaltmieten vom Mieter zzgl. MwSt.
  • Objektdaten
  • Objekt Büro
    Objektnummer 381
    Objektzusatz Büro
    Zimmerzahl 3 Zimmer
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart true
    Objektzustand gepflegt
    Baujahr 1991
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Gas
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79104 Freiburg
  • Ausstattung
  • Einbauküche, Tiefgarage

  • Objektbeschreibung
  • Empfang: 8,5 m²Flur : 28,5 m²Raum 1: 14,5 m²Raum 2 : 12,9 m²Raum 3 : 20,5 m²Teeküche: 3,0 m²WC : 5,1 m²
    Alle Daten zum Objekt:ca. 93 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss3-4 RäumeEmpfangsbereichWände neu einteilbar/ Großraum möglichTeeküche1 WCDas sind 2 Nettokaltmieten vom Mieter zzgl. MwSt., zahlbar und fällig nach Abschluss eines Mietvertrags. Als Kaution werden 3 Monatsmieten veranschlagt. Es fällt eine Mieterprovision von 2.432 Euro zzgl. MwSt. an, d.h. 2.894,08 Euro brutto an.Berechnung:93 m² x 12 Euro/qm Nutzfläche = 1.116,- Euro/Monat Nettokaltmiete+ 2 TG-Stellplätze zu jeweils 50 Euro/Monat = 100 Euro/MonatGesamtmiete inkl. 2 TG-Stellplätze = 1.216,- Euro/Monat Nettokaltmiete Ohne komplette Daten von Interessenten und schriftliche Bestätigung des Nachweises und Bestätigung der Mieterprovision geben wir keine weiteren Informationen raus.Hinweis:Auf Wunsch kann die Immobilie auch gekauft werden. Im Gesamtpreis von 440.000 Euro sind 2 TG-Plätze zu 15.000 Euro enthalten. Sprechen Sie uns darauf an.

  • Lage
  • Der Stadtteil Oberau grenzt direkt an die Altstadt im Osten an und wird von Freiburgs Fluss, der Dreisam, durchflossen.Die Verbindung aus zentraler Lage und der Nähe zur freien Natur mit Schlossberg, Hirzberg, Weinhängen und Flussufern machen die Oberau zu einem schönen Ferienziel, das auch für junge Gäste erschwinglich ist. Neben dem Campingplatz am Hirzberg ist hier ebenfalls Freiburgs Backpacker-Hostel "Black Forest" anzutreffen. Das älteste Gebäude der Oberau, das Gasthaus zum Stahl, stammt aus dem 18. Jahrhundert, als es Sitz der Gesellschaft der Armbrustschützen war. Die Brauerei Ganter mit ihrem charakteristischen Mälzereiturm veranstaltet regelmäßig Musikveranstaltungen auf ihrem Gelände.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Bürofläche: 93.00 qm
    Es fällt eine Mieterprovision von 2.656,08 Euro inkl. MwSt., d.h. 2 Nettokaltmieten vom Mieter zzgl. MwSt., zahlbar und fällig nach Abschluss eines Mietvertrags an. Als Kaution werden 3 Monatsmieten veranschlagt.Ohne komplette Daten von Interessenten und schriftliche Bestätigung des Nachweises und Bestätigung der Käuferprovision geben wir keine weiteren Informationen raus. Bitte senden Sie uns bei Interesse vorab Ihre Kontaktdaten (Adresse, Telefon, E-Mail) zu, damit wir ihre Anfrage bearbeiten können. Wenden Sie sich bei Fragen an Herrn Wolfgang Grothusmann unter Tel. 0761 - 58 99 800 oder per E-Mail an wg@wi-freiburg.de für weitere Infos oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen in der Lorettostrasse 32, 79100 Freiburg-Wiehre. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wi-freiburg.de.

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