Sonntag, 17. Oktober 2021

 
 

Flexible Büroflächen mit 185-3.800 m² in einem ansprechenden Büroensemble auf der Freiburger-Haid

  • 09.04.2021
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  • Christian Müller Immobilien
    Huhn
    79199 Kirchzarten
     07661/908890
     07661-90 88 91
    http://www.cm-immobilien.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-208642812

Repräsentativ

Schnellkontakt
  • Kosten
  • Provision Keine Mieterprovision.
  • Objektdaten
  • Objekt Büro
    Objektnummer JES9
    Objektzusatz Büro
    Gesamtfläche 3.800,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab nach Absprache!
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand gepflegt
    Baujahr 1993
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79111 Freiburg
  • Objektbeschreibung
  • - Wachstum im Gebäude möglich- flexible Raumaufteilung - gemeinsame Konferenzräume im belichtetem Souterrain- Deckenhöhe 2,75 m bis 3,10 m (Rohdecke)- möglichkeit der ebenerdige Anlieferung- Lastenaufzug- Fahrradkeller- Stellplätze vorhanden
    Die angebotenen Büroflächen befinden sich ein einem der attraktive Gebäudekomplex auf der Freiburger Haid. Das Büroensemble in der Jechtinger Straße verteilt sich auf drei Gebäude und bietet aufgrund des Zuschnitts und der zentralen Lage einen perfekten Standort.Die repräsentative und spiegelnden Fassade, der großzügige Eingangsbereich sowie die funktionellen und durchdachten Grundrisse sorgen für einen glänzenden Eindruck und Flexibilität. KNÜPFEN SIE EIN NEUES NETZWERK - DIESES ENSEMBLE VERFÜGT ÜBER EINE VIELZAHL AN INTERESSANTEN MIE-TERN DER UNTERSCHIEDLICHSTEN BRANCHEN. GROSSZÜGIGE UND EINLADENDE FOYERS EMPFANGEN SIE, IHRE KUNDEN UND MITARBEITER.Ausreichend Stellplätze finden Sie in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich.Den Mietern stehen gemeinsame Konferenzräume im gut belichteten Souterrain zur Verfügung. Die ÖPNV Anbindung ist ideal - Bus und die Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto haben sind Sie innerhalb von 5 km auf der A5.

  • Lage
  • Das Büroensemble liegt in idealer Lage im Gewerbegebiet Haid, das im Südwesten der Stadt gelegen ist. Das rund 210 Hektar große Gewerbegebiet Haid liegt optimal zwischen zwei Autobahnanschlüssen (A5) und verfügt über einen direkten Anschluss an den ÖPNV. Charakteristisch für dieses Gebiet ist die breitgefächerte, größtenteils mittelständische Wirtschaftsstruktur. Hauptsächlich vertreten sind die Gesundheits-, die Solar- sowie die Automobilbranche. Die ÖPNV Anbindung ist ideal - Bus und die Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto haben sind Sie innerhalb von 5 km auf der A5.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 145.00 kwh/(m²*a).Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 17.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Stellplätze können nach Absprache in der TG angemietet werden.Die Mietflächen steht nach Absprache zur Verfügung. Miete:Mietlaufzeit: mind. 5 Jahre Kaltmiete: Mietpreis auf Anfrage zzgl. MwSt. (Der finale Mietpreis ergibt sich individuell nach Ausbaustandart / Mietlaufzeit)Nebenkostenvorauszahlung: auf Anfrage zzgl. MwSt.Stellplätze: nach Absprache

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