Freitag, 21. September 2018

 
 

Freiburg Innenstadt ++ hochwertige Gewerbeeinheit in der Altstadt

  • 29.08.2018
  • Frau Marlene Bohny
    79098 Freiburg
     +49 761 1506999
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  • Karte:
  • schnapp.de/expose-188015164

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  • Kosten
  • Kaltmiete 1.750,00 €
    Kaution 5250.00
    Provision 3,57 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
  • Objektdaten
  • Objekt Büro
    Objektnummer FR4466
    Objektzusatz Büro
    Gesamtfläche 123,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab 4. Quartal 2018
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart true
    Energieart Gas
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79098 Freiburg
  • Objektbeschreibung
  • Das dreigeschossige Vorderhaus in Oberlinden und das niedrigere Rückgebäude in der Konviktstraße bilden einen für das mittelalterliche Freiburger Stadthaus charakteristischen Baukomplex, Im 1. OG des sanierten Objekts befindet sich eine Bürofläche mit großzügigem, Empfangsbereich (ca. 26 m²) und Raum für 4-6 Arbeitsplätze. Außerdem gibt es einen separaten Besprechungsraum, eine Teeküche und ein WC. Der Eingang des Aufzugs führt direkt in die Büroräume. Der hintere Bürobereich wir durch moderne Glaselemente mit Tageslicht versorgt, Netzwerkverkabelung ist vorhanden.Die Raumhöhen im sanierten denkmalgeschützten Bestand variieren (siehe Plan) und liegen teilwiese unter 2,20 m.Ein Archivraum im Keller ist verfügbar.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung.Mögliche Nutzung: Steuerberater, Rechtsanwalt, Consulting. Es ist kein Energieausweis vorhanden:Baudenkmäler und Gebäude mit sonstiger besonders erhaltenswerter Bausubstanz können generell von der Anwendung der EnEV ausgenommen werden.

  • Lage
  • Oberlinden gehört zu den ältesten Stadtvierteln Freiburgs und erstreckt sich rund um das Zusammentreffen von Salz- und Herrenstraße bei der Linde bis zum Schwabentor. Über Oberlinden hat man Anschluss an die Kaiser-Joseph-Str., die zentrale Einkaufsstraße von Freiburg.Der Bereich Oberlinden ist geprägt durch eine Mischung von Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und Wohneinheiten. Oberlinden und die Konviktstraße laden mit ihrem Ambiente zum Flanieren und Einkaufen ein, was auch von Touristen gerne genutzt wird. Anlieferverkehr bis 7,5t zulässiges Gesamtgewicht ist werktags zwischen 7:00 und 19:00 Uhr möglich. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 (verbindet den Stadtteil Littenweiler mit Innenstadt und Hauptbahnhof befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Bürofläche: 107.5 qm
    Freiburg im Breisgau:Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.Freiburg hat einen Geschäftsreiseflugplatz in direkter Nähe zu den Gewerbegebieten. Hier verkehren Business-Jets mit direkten Flügen nach ganz Europa. Der City-Airport Freiburg ist ein öffentlicher Verkehrslandeplatz für kommerzielle Luftfahrt mit Tag- und Nachtflugbetrieb. Infos finden Sie auf www.city-flugplatz-freiburg.de.

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