Sonntag, 22. Juli 2018

 
 

Freiburg Innenstadt ++ Ladenfläche in idealer Lage

  • 12.07.2018
  • Frau Marlene Bohny
    79098 Freiburg
     +49 761 1506999
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  • Karte:
  • schnapp.de/expose-186688270

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  • Kosten
  • Kaltmiete 4.500,00 €
    Kaution 1350.00
    Provision 3,57 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
  • Objektdaten
  • Objekt Ladengeschäft
    Objektnummer FR4465
    Objektzusatz Ladengeschäft
    Gesamtfläche 135,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab 4. Quartal 2018
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart true
    Energieart Gas
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79098 Freiburg
  • Objektbeschreibung
  • Das dreigeschossige Vorderhaus in Oberlinden und das niedrigere Rückgebäude in der Konviktstraße bilden einen für das mittelalterliche Freiburger Stadthaus charakteristischen Baukomplex, Das sanierte Objekt bietet die Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 115 m² und einer Nebenfläche von 20,5 m² (Lager und WC im UG).Moderne Oberlichtbauten gewähren eine natürliche Belichtung im hinteren Bereich des Ladenlokals.Eine separate Lagerfläche und WC stehen im UG zur Verfügung.(Nutzung der Aufzugsanlage ist möglich)Die Verkaufsräume verfügen über eine Lüftungsanlage sowie Fußbodenheizung. Netzwerkverkabelung ist ebenso vorhanden.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung.Mögliche Nutzung: Einzelhandel: Textilbranche, Lebensmittel, Life-Style, Wohnaccessoires..Gastronomie ist behördlich NICHT gestattet.Es ist kein Energieausweis vorhanden:Baudenkmäler und Gebäude mit sonstiger besonders erhaltenswerter Bausubstanz können generell von der Anwendung der EnEV ausgenommen werden.

  • Lage
  • Oberlinden gehört zu den ältesten Stadtvierteln Freiburgs und erstreckt sich rund um das Zusammentreffen von Salz- und Herrenstraße bei der Linde bis zum Schwabentor. Über Oberlinden hat man Anschluss an die Kaiser-Joseph-Str., die zentrale Einkaufsstraße von Freiburg.Der Bereich Oberlinden ist geprägt durch eine Mischung von Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und Wohneinheiten. Oberlinden und die Konviktstraße laden mit ihrem Ambiente zum Flanieren und Einkaufen ein, was auch von Touristen gerne genutzt wird. Anlieferverkehr bis 7,5t zulässiges Gesamtgewicht ist werktags zwischen 7:00 und 19:00 Uhr möglich. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 (verbindet den Stadtteil Littenweiler mit Innenstadt und Hauptbahnhof befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Freiburg im Breisgau:Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.Freiburg hat einen Geschäftsreiseflugplatz in direkter Nähe zu den Gewerbegebieten. Hier verkehren Business-Jets mit direkten Flügen nach ganz Europa. Der City-Airport Freiburg ist ein öffentlicher Verkehrslandeplatz für kommerzielle Luftfahrt mit Tag- und Nachtflugbetrieb. Infos finden Sie auf www.city-flugplatz-freiburg.de.

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