Sonntag, 22. Juli 2018

 
 

Freiburg-Zentrum ++ attraktive Ladenfläche in hervorragender Lage

  • 11.07.2018
  • Frau Marlene Bohny
    79098 Freiburg
     +49 761 1506999
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  • Karte:
  • schnapp.de/expose-186686950

Ladengeschäft

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  • Kosten
  • Kaltmiete 1.590,00 €
    Nebenkosten 165,00 €
    Warmmiete 1.755,00 €
    Provision 3,57 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
  • Objektdaten
  • Objekt Ladengeschäft
    Objektnummer FR4426
    Objektzusatz Ladengeschäft
    Gesamtfläche 73,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab Ab Juli 2018
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart true
    Baujahr 1600
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 158,3 kWh/(m²*a)
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79098 Freiburg
  • Objektbeschreibung
  • Kleine Ladenfläche im Herzen Freiburgs, die mit zwei Schaufenstern direkt an einer belebten Straße vielseitige Möglichkeiten bietet. Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Das Ladengeschäft würde sich ideal für Spezialitäten, kleine Einrichtungsgeschäfte oder eine Weinhandlung mit Weinverkostungen anbieten. Die Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss eines Freiburger Altstadthauses und misst ca. 73,7 m², wobei ein Teil der Fläche im Untergeschoss nur als Lager genutzt werden kann. Im Erdgeschoss sorgen die vielen Fenster für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Durch die offene Treppe gelangt das Tageslicht auch in das Untergeschoss.Energieausweis: Bedarfsausweis 158,3 kWh/(m²a)Kaltmiete: 1.590,- EURNebenkosten: 165,- EUR (die Nebenkosten beziehen sich auf einen derzeit laufenden Einzelhandelsbetrieb)Kaution: 3 MonatsmietenProvision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

  • Lage
  • Die Ladenfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses, direkt im Zentrum Freiburgs, nur 200m vom Bertoldsbrunnen entfernt.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Freiburg im Breisgau, die Universitätsstadt mit dem typisch badischen Flair, gehört nach wie vor zu den begehrtesten Wohnorten. Man spricht oft von der Toskana Deutschlands. Viele Radfahrwege, viel Grün als Naherholungsgebiete und hervorragende Verkehrsanbindungen zeichnen Freiburg seit vielen Jahren aus. Eine kulturell sehr vielseitige Stadt mit einem ganz eigenen Charme.

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