Mittwoch, 20. Juni 2018

 
 

Moderne Büro- oder Praxisflächen

  • 24.02.2017
  • Kölblin Immobilien
    Daniel Kölblin
    79312 Emmendingen
     07641 / 9552126
     07641 / 9552128
    http://www.koelblin-immo.de Kontakt zum Anbieter
  • schnapp.de/expose-170389158

Gebäudefront links

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  • Kosten
  • Kaltmiete 5.200,00 €
    Nebenkosten 550,00 €
    Warmmiete 5.750,00 €
    Kaution 10400.00
  • Objektdaten
  • Objekt Büro
    Objektnummer DK-209
    Objektzusatz Büro
    Gesamtfläche 516,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab Nach Absprache
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart GEWERBE
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79232 March / Hugstetten
    Land Deutschland
  • Objektbeschreibung
  • Das Gebäude entspricht dem KFW-55-Standard. Die Passivhausfenster und der hervorragende Wärmeschutz der Außenwände, des Daches und des Bodens ermöglichen den geringen Energieverbrauch und somit minimale Heizkosten.Im gesamten Gebäude wurde eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung verbaut. Beheizt wird das Bürogebäude mittels einer Luft-/ Wasserwärmepumpe, ergänzt durch eine Pelletheizung. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Klima und dank der optionalen Fußbodenkühlung ist auch im Sommer eine Klimatisierung der Büroräumlichkeiten, den eigenen Wünschen entsprechend, möglich. Als Sonnenschutz und Möglichkeit zur individuellen Lenkung des Tageslichtes sorgen außenliegende Raffstores.Es besteht die Möglichkeit die 2. und 3. Etage als eine komplette Einheit oder auch als getrennte Einheiten anzumieten. Dabei sind Teilflächen von 124,7 m² bis 258 m² denkbar.In den flexibel gestaltbaren Nutzereinheiten können auf Wunsch z.B. Teeküchen eingerichtet werden.
    Das moderne, dreigeschossige Bürogebäude wurde in Massivholzbauweise im Jahr 2016 erbaut. Es ist modern mit rot-grauer Fassade, extensiv begrüntem Flachdach sowie einer Laubengangerschließung mit außenliegender Stahltreppe gestaltet.Die einzelnen Büroetagen sind über die außenliegende Stahltreppe zugänglich. Zusätzlich steht ein Personenlift zur Verfügung. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude, das den neuesten Anforderungen entsprechend, barrierefrei zugänglich ist.Die Büroetagen zeichnen sich durch ihre funktionale Bauweise und der flexiblen Raumgestaltung sowie ihre Helligkeit aus. Sie bieten viel Freiraum für kreatives Arbeiten in einem, auf hohe Ansprüche abgestimmten Umfeld. Die Fußböden in den Büros sind nach Fertigstellung des Innenausbaus mit Parkett (geölt) ausgestattet. In den Verkehrsbereichen wird Linoleum und in den WCs werden Fliesen verlegt.

  • Lage
  • March ist eine Gemeinde im Südwesten Baden-Württembergs. Sie liegt innerhalb der südlichen Oberrheinebene in der Region Breisgau, etwa acht Kilometer nordwestlich der Stadt Freiburg.Fußläufig ist das Bürogebäude ca. 5 Minuten vom Bahnhof Hugstetten gelegen.Der öffentliche Personenverkehr in March zeichnet sich durch ein gutes Zusammenspiel der örtlichen Verkehrsunternehmen aus. Der Haltepunkt Hugstetten der Breisgau-S-Bahn ist wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt. Im Halbstundentakt erreichen Sie in ca. 10 Minuten den Hauptbahnhof Freiburg. Die SüdbadenBus GmbH (SBG) fährt, direkt vom Freiburger Hauptbahnhof über die Stadtbahnübergangshaltestelle Freiburg-Moosweiher und den Bahnhof in March-Hugstetten, March alle 30 Minuten an.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Bürofläche: 372.00 qm
    Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.Die Kaltmiete sowie die Nebenkosten verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %.Diese Immobilie wird provisionsfrei für den Mieter angeboten. Verfügbarkeit: Nach Absprache

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