Sonntag, 17. Oktober 2021

 
 

Moderne Ladenfläche im Erstbezug

  • 22.09.2021
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  • Gisinger Immobilien GmbH
    Röderer
    79100 Freiburg
     0761 7058100
     0761 7058101
    http://www.gisinger.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-208120212

Unverbindliche Visualisierung Perspektive

Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaltmiete 2.750,00 €
    Nebenkosten 377,00 €
    Kaution 8250.00
    Provision 2,38 MM
  • Objektdaten
  • Objekt Ladengeschäft
    Objektnummer 4649
    Objektzusatz Ladengeschäft
    Gesamtfläche 121,00 m²
    Nutzfläche 121,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand erstbezug
    Baujahr 2022
    Heizungsart Zentralheizung
  • Adresse des Objekts
  • Straße Hausnummer Habsburgerstraße 101
    PLZ, Ort 79104 Freiburg
    Land Deutschland
  • Objektbeschreibung
  • Im finalen Bauabschnitt in bester Lage unseres herausragenden Projektes "HABSBURGER MITTE" entstehen zwei ansprechende Ladenflächen. Das Ladenlokal 1 hat eine Nutzfläche von ca. 88 m², das Ladengeschäft 2 hat eine Nutzfläche von ca. 121,5 m². Beide Flächen können auch zu einer Fläche zusammengelegt werden und haben dann eine Gesamtfläche von rund 210 m².Die Flächen werden Ihnen im ausgebauten Zustand übergeben. So erhalten die Verkaufsräume jeweils einen hochwertigen und gewerbetauglichen Parkettboden oder nach Abstimmung auch einen anderen Bodenbelag. Die Einheiten verfügen weiter über jeweils ein WC und einen Aufenthalts- sowie einen Kellerraum. Die Möglichkeiten zum Anschluss einer Klimaanlage sind ebenfalls gegeben und baulich bereits vorbereitet. Zusätzlich zu den Stellplätzen in der Tiefgarage, entstehen weiter öffentliche Parkplätze direkt vor den Läden entlang der Habsburgerstraße.

  • Lage
  • Die Habsburgerstraße ist die zentrale Verbindung zwischen der Innenstadt und dem Freiburger Stadtteil Herdern sowie dem gesamten Freiburger Norden. Sie mündet direkt in die Fußgängerzone mit ihrer Haupteinkaufsstraße, der Kaiser-Joseph-Straße. Mit der Stadtbahn direkt vor der Tür, können Sie so in bester Werbelage des Stadtteils und in bester Nachbarschaft Ihre Geschäftsidee verwirklichen.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • - Attraktive Lage im Stadtteilzentrum mit erstklassiger Infrastruktur- Erstbezug / Neubau- Attraktive Ausstattung- Große Schaufenster- Modernes Energiekonzept sowie Klimaanlagenanschluss- Keller & Tiefgarage- Fertigstellung voraussichtlich im Frühjahr 2022- Mietpreis zzgl. 19% MwSt.

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