Freitag, 21. Februar 2020

 
 

Moderne und helle Bürofläche mit ca. 83 m² in der Freiburger-Innenstadt

  • 25.09.2019
  • Christian Müller Immobilien
    Huhn
    79199 Kirchzarten
     07661/908890
     07661-90 88 91
    http://www.cm-immobilien.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-196105444

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  • Kosten
  • Kaltmiete 1.167,00 €
    Nebenkosten 358,00 €
    Warmmiete 1.526,00 €
    Provision keine Mieterprovision
  • Objektdaten
  • Objekt Büro
    Objektnummer SES7_80
    Objektzusatz Büro
    Gesamtfläche 83,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab 01. Juli 2020
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand gepflegt
    Baujahr 1998
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79098 Freiburg im Breisgau
  • Objektbeschreibung
  • - moderne & helle Bürofläche- Jalousien- 2. Obergeschoss- ca. 83 m²- WC- ebenerdiger Zugang mit Aufzug- kein Stellplatz vorhanden
    Diese attraktive Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Bürokomplexes zwischen dem Freiburger Hauptbahnhof und der Fußgängerzone. Die Fläche verfügt über ca. 83 m², die auf einen großen Empfangsbereich, zwei Einzelbüros, eine Teeküche, sowie ein WC aufgeteilt ist. Die Fläche ist praktisch geschnitten und bietet aufgrund der bodentiefen Fenster viel Tageslicht. Es ist kein Stellplatz vorhanden. Parkmöglichkeiten finden Sie in der Eisenbahnstraße (3 Gehminute entfernt) oder in der Konzerthausgarage (2 Gehminute entfernt).

  • Lage
  • Das Bürohaus liegt zwischen dem Freiburger Hauptbahnhof und der Fußgängerzone und ist somit für Kunden und Mitarbeiter sehr gut erreichbar. In den angrenzenden Gebäuden befindet sich zudem das Cinemaxx Freiburg, das Konzerthaus und das Stadttheater. Die Straßenbahnhaltestelle ist direkt hinter dem Gebäude und bietet Anschluss in fast alle Richtungen von Freiburg. Zudem befinden sich zahlreiche Geschäfte und Gastronomie in direkter Nähe. Freiburg, die ebenso liebenswerte wie dynamische Großstadt im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz, ist mit ca. 223.000 Einwohnern das Oberzentrum Südbadens. Neben den herausragenden städtebaulichen Qualitäten, der prosperierenden Universität und einer lebendigen Kulturlandschaft für alle Bevölkerungsschichten hat sich Freiburg in den letzten Jahren zu einem der bedeutensten Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort entwickelt. Die hervorragende Lage dieses Büro- und Geschäftshauses in Freiburgs Innenstadt bietet viele Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindungen könnten nicht besser sein. In der Innenstadt, unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, direkter Anschluss an alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel, - eine tolle Lage in Freiburgs Innenstadt!

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Bürofläche: 83.41 qm
    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 8.9.2029.Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 20.40 kwh/(m²*a).Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 105.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.Die Bürofläche steht ab dem 01.07.2020 zur Verfügung. Die Mindestmietlaufzeit beträgt 5 Jahre. Alle Konditionen verstehen sich zzgl. 19 % USt.

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