Montag, 16. Juli 2018

 
 

ARBEITEN MIT BESTEN AUSSICHTEN - BÜRO-/PRAXISRÄUME!

  • 16.07.2018
  • N&N IMMOBILIEN
    Herr Nadebor
     0761 / 2088132
     0160 / 97653145
     0761 / 61253349
    http://www.nn-immobilien.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-181428582

Ansicht 2 - offenes Großraumbüro - mgl. Raumaufteilung

Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaltmiete 2.150,00 €
    Nebenkosten 550,00 €
    Kaution 6500
    Stellplatzmiete 60,00 €
    Provision 1,19 Monatsmieten (inkl.MwSt.)
  • Objektdaten
  • Objekt Gewerbliche Objekte
    Objektnummer GWE0001
    Objektzusatz Büro
    Zimmerzahl 6 Zimmer
    Nutzfläche 307,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab Ab sofort mgl.- Nach Vereinbarung!
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart gewerblich
    Objektzustand gepflegt
    Baujahr 1990
    Bautyp Altbau
    Bauweise Massivhaus
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 134 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Energieeffizienzklasse E
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Gas
  • Adresse des Objekts
  • Stadtteil Emmendingen
    PLZ, Ort 79312 Emmendingen
    Land DE
  • Ausstattung
  • Teppichboden, Aufzug, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • In einer sehr interessanten Lage von Emmendingen steht dieses Wohn-und Geschäftshaus und eignet sich hervorragend für eine Büro-/Praxisnutzung. <br /><br />Durch die verkehrsgünstige Lage ist dieses Objekt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.<br /><br />Die Gewerbefläche befindet sich im I. Obergeschoss und ist in Einzelbüros und in ein offenes Großraumbüro aufgeteilt. Die Einzelbüros verfügen über teilweise Außenrollos als Sonnenschutz und die Böden haben einen neuwertigen Teppichbelag. Die Sanitäreinrichtungen sind in einem guten Zustand.<br /><br />Aufgrund der bisherigen Nutzung als Büro sind diverse Einrichtungen vorhanden, die in Abstimmung übernommen werden können.<br /><br />Die Fläche ist so konzipiert, dass es auch möglich ist, eine Büro-/Praxisgemeinschaft unterzubringen (teilbare Fläche ab ca. 154m²). Die Raumaufteilung könnte bei Bedarf (nach Vereinbarung) weiter unterteilt werden. Die geräumigen Büroflächen mit großen Fenstern erlauben eine vielfältige Raumaufteilung und garantieren ein angenehmes Arbeiten. Sonderwünsche bezüglich der Ausstattung können nach Vereinbarung realisiert werden. <br /><br />Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im UG ein Fahrradraum. Die Gewerbefläche verfügt über drei Außenstellplätze und einen separaten Raum im Treppenhaus. <br /><br />Weitere interessante Miet- & Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

  • Lage
  • Die Kreisstadt Emmendingen mit ihren über 26.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt im Breisgau und Sitz des Landkreises Emmendingen. Handel, Handwerk, Gewerbe und Industrie sorgen für das wirtschaftliche Leben. <br /><br />Zur medizinischen Nahversorgung gehören ein Krankenhaus sowie zahlreiche Ärzte. Weiterführende Schulen sind vorhanden. <br /><br />Entfernungen:<br /><br />Innenstadt / Marktplatz ca. 0,13 km<br /><br />Bahnhof ca. 1,4 km<br /><br />Autobahn ca. 9 km<br /><br />Emmendingen verfügt über eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt ca.12 Kilometer nördlich von Freiburg.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Besonderheiten: gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus mit Aufzug<br /><br />Stellmöglichkeiten; sep. Abstellraum im Treppenhaus vorhanden, drei Außenstellplätze / jeweils mtl. Euro 20,00 zzgl. 19% MwST.<br /><br />Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

weitere Bilder

Lade Daten

 
 
Galerie