Freitag, 16. November 2018

 
 

Traumhaftes Ladengeschäft in der Konviktstraße

  • 13.11.2018
  • Gisinger Immobilien GmbH
    Klinke
    79100 Freiburg
     0761 7058100
     0761 7058101
    http://www.gisinger.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-189582319

Außenansicht

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  • Kosten
  • Kaltmiete 2.900,00 €
    Nebenkosten 252,00 €
    Kaution 8700.00
    Provision 2,38 MM
  • Objektdaten
  • Objekt Ladengeschäft
    Objektnummer 4044
    Objektzusatz Ladengeschäft
    Gesamtfläche 84,00 m²
    Nutzfläche 84,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab nach Absprache
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79098 Freiburg
  • Objektbeschreibung
  • Diese außergewöhnliche und exklusive Einheit befindet sich in einem von Grund auf sanierten Wohn- und Geschäftshaus in der bekannten und sehr beliebten Freiburger Konviktstraße. Der Innenausbau wird mieterseits erfolgen, dadurch kann ein individueller Ausbaustandard geschaffen werden. Das Ladenlokal hat eine Verkaufsfläche von ca. 72m² im Erd- und Untergeschoss und nochmals etwa 12m² Lagerfläche. Die Einheit verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlagenanschluss, teilweise liebevoll freigelegtes Historisches Mauerwerk sowie weitere tolle Details. So wird z.B. durch einen Glasausschnitt im Fußboden auch die Verkaufsfläche im Untergeschoss mit Tageslicht versorgt. Bei dieser einzigartigen Lage mit Flair sowie der gehobenen Bausubstanz, müssen Sie einfach zugreifen. Empfangen Sie Ihre Kunden in einem schicken und edlen Ambiente und arbeiten dort, wo andere Freizeit haben. Bitte beachten Sie, dass keine gastronomische Nutzung möglich ist.

  • Lage
  • Mitten in Freiburg - mitten im Leben! An diesem zentralen Standort lässt es sich arbeiten. Die Konviktstraße ist geprägt von kleinen Ladengeschäften, direkt im Herzen der Freiburger Altstadt. Reizvolle Häuserfassaden machen diese beliebte Einkaufsstraße zu einem Freiburger Kleinod. Hier ist man zentral in der Freiburger Innenstadt, alle Informationen laufen hier zusammen. Und nicht zu vergessen: Für Geschäftsessen, oder auch nur die abwechslungsreiche Mittagspause, stehen Ihnen viele interessante Gastronomiebetriebe in der unmittelbaren Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung hervorragend: wenige Meter Richtung Autobahnzubringer Mitte, in fünf Minuten auf der Autobahn, ÖPNV direkt vor der Tür - hier sind alle Wege kurz.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • - Hochwertig und liebevoll sanierte Liegenschaft - Tolle Ausstattungsdetails- Erstbezug nach Kernsanierung- Fußbodenheizung- Klimaanlagenanschluss- Keine Gastronomie möglich- Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung- Mietpreis zzgl. ges. Mehrwertsteuer von derzeit 19%

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