Montag, 23. Januar 2017

 
 

Erstbezug in attraktive großzügige Doppelhaushälfte

  • 12.01.2017
  • Ziser Immobilien
    Ziser Immobilien
    79359 Riegel
     (07642) 9014-50
     (07642) 9014-99
    http://www.ziser.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-169330277

Ortsmitte Riegel

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  • Kosten
  • Kaltmiete 1.360,00 €
    Nebenkosten 210,00 €
    Warmmiete 1.570,00 €
    Kaution 4080.00
  • Objektdaten
  • Objekt haus
    Objektnummer 2038
    Objektzusatz haus
    Zimmerzahl 5 Zimmer
    Wohnfläche 168,00 m²
    Nutzfläche 88,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab 01. April 2017
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand erstbezug
    Baujahr 2016
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Strom
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79359 Riegel
  • Objektbeschreibung
  • Das Haus verfügt im Erdgeschoß über einen Eingangsbereich mit viel Platz für die Garderobe. Von hier aus führt die Diele in das große Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Erdterrasse und dem Garten (S/W-Ausrichtung). Außerdem sind eine Küche (ohne Einbauküche) und ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC vorhanden.Im Obergeschoß verfügt das Haus über drei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit begehbarer Dusche und Wanne.Im Kellergeschoß befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein Kellerraum, ein Gästezimmer (Büro) und ein Duschbad.Im Haus ist Eichenparkett und im Gästezimmer Vinylparkettboden verlegt, der Keller ist gefliest.Sie haben in allen Wohnräumen Fußbodenheizung und teilweise elektrische Rollläden. Nicht zu vergessen die beiden Carports und der Gartenbereich. Ein Anschluß für einen Schwedenofen ist vorhanden.
    Lichtdurchflutete Neubau Doppelhaushälfte mit vielen Extras in hochwertiger Ausstattung.

  • Lage
  • Das Haus befindet sich zentral in Riegel am Kaiserstuhl in einer Sackgasse. Vor Ort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z.B. Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Lebensmittelmarkt, Baumarkt, verschiedene Ärzte, etc). Die Gemeinde hat eine gute Anbindung zur A5 Basel/Karlsruhe und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sind die umliegenden Ortschaften und Städte leicht zu erreichen.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Baujahr: 2016Energiekennwert: 19,3 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: StromEnergieausweistyp: BedarfsausweisHeizungsart: WärmepumpeEnergieeffizienzklasse: A+Das Haus kann zum 01. April 2017 bezogen werden.Gerne können Sie sich vom Baufortschritt vor Ort selbst ein Bild machen.Die Kaltmiete inklusive der beiden Carports beträgt 1.360,00 ? + Nebenkostenvorrauszahlung 210,- ? die sich wie folgt aufteilt:Die monatliche Abschlagszahlung für Versicherungen, Grundsteuer und Müllgefäße beträgt90,00 ?. Die Kosten für die Heizung (Luft-Wärmepumpe) entrichten Sie direkt über Ihre Stromzahlung. Hier kalkulieren wir ca. 120,00 ? monatlich.Als Kaution hinterlegen Sie drei Kaltmieten (4.080,00 ?).Sofern Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen.Ziser ImmobilienTelefon: 07642 - 90 14 50E-Mail: info@ziser.dewww.ziser.deDie Ziser Immobiliengruppe ist Ihr Ansprechpartner bei:+ Immobilienverwaltung+ Immobilienberatung+ Immobilienbewertung+ Immobilienverkauf+ Immobilienvermietung+ ProjektentwicklungBesuchen Sie auch die neue Homepage der Ziser Hausverwaltung GmbH:www.ziser-hausverwaltung.de Informationen erhalten Sie unter info@ziser-hausverwaltung.deIhre Hausverwaltung für die Region Freiburg, Emmendingen, Waldkirch und Denzlingen.

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