Freitag, 15. Dezember 2017

 
 

FREIRAUM-LIVING - STADTNAH WOHNEN MIT SÜDBALKON!

  • 15.12.2017
  • N&N IMMOBILIEN
    Herr Nadebor
     0761 / 2088132
     0160 / 97653145
     0761 / 61253349
    http://www.nn-immobilien.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-177320420

Außenansicht - Innenhof - Gebäudeansicht

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  • Kosten
  • Kaltmiete 1.332,00 €
    Nebenkosten 240,00 €
    Kaution 3998
    Stellplatzmiete 105,00 €
  • Objektdaten
  • Objekt 3-Zimmer-Wohnung
    Objektnummer VG003.02.04
    Objektzusatz 2.OG
    Zimmerzahl 3 Zimmer
    Wohnfläche 92,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung!
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart wohnwirtschaftlich
    Objektzustand Erstbezug
    Baujahr 2016
    Bautyp Neubau
    Bauweise Massivhaus
    Energiestandard KfW-55
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 33,4 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Energieeffizienzklasse A
    Energieart Fernwärme
    Fußbodenheizung
  • Adresse des Objekts
  • Stadtteil Brühl
    PLZ, Ort 79106 Freiburg
    Land DE
  • Ausstattung
  • Einbauküche, offene Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Balkon, Fliesen, Parkett, Aufzug, Abstellraum, Haustiere erlaubt, Keller, rollstuhlgerecht, Garage

  • Objektbeschreibung
  • Im aufstrebenden, urbanen Freiburger Quartier - Alter Güterbahnhof - entsteht Ihr neuer FREIRAUM zum Wohlfühlen!<br /><br />Gebaut werden fünf Wohnhäuser, die sich offen um einen innenliegenden Garten herum gruppieren und ein sympathisches Wohnensemble bilden.<br /><br />Die insgesamt 100 Mietwohnungen werden durch Einzelhandelsflächen in den Erdgeschossen zur Zita-Kaiser-Straße hin ergänzt und verfügen über eine Tiefgarage mit ausreichend PKW-Stellplätzen. <br /><br />Die Wohngebäude bieten noch freie 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 84 bis 170 m².<br /><br />Die Häuser -FREIRAUM-LIVING- faszinieren durch die besondere Architektur. <br /><br />Die Ausstattungs-Highlights auf einen Blick: <br /><br />- Niedrigenergiebauweise nach EnEV-Neubau / KfW 55<br /><br />- Aufzug und Tiefgarage <br /><br />- Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung in den Wohnungen<br /><br />- 3 Scheiben-Isolierverglasung mit Rollläden<br /><br />- Telefon-, Internet- sowie Breitbandkabelanschluss<br /><br />- Hochwertige Ausstattung, wie z.B. Fußbodenheizung, Parkettboden<br /><br />- Wohlfühlbäder mit Wanne oder Dusche<br /><br />- Großzügige Terrassen und Balkone inkl. Steckdose und Wandleuchte<br /><br />- Attraktive Einbauküchen<br /><br />- Video-Gegensprechanlagen<br /><br />- Barrierefreier Zugang<br /><br />Die Gestaltung der Außenanlagen erfolgt auf der Grundlage des Freiflächengestaltungsplanes. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile als Sondernutzungsrecht.<br /><br />Bodennahe Fenster unterstreichen die Großzügigkeit aller Wohnungen. Die Verwendung von hochwertigen Materialien in allen Räumen fördert den Wohlfühlcharakter um ein Vielfaches. <br /><br />Die Wohnungen auf dem Güterbahnhofareal im Freiburger Norden sind bezugsfertig.<br /><br />Noch haben Sie die Möglichkeit und freie Auswahl, eine Wohnung, die in Lage, Größe und Himmelsausrichtung genau Ihren Vorstellungen entspricht, zu sichern.<br /><br />Die Vermietung der Wohnungen erfolgt ausschließlich über die Firma Stoll & Partner GmbH, Kartäuserstraße 51a, 79102 Freiburg. <br /><br />Telefon: 0761/38840921 oder E-Mail: freiraum@stoll-Partner.de<br /><br />Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung!

  • Lage
  • Nördlich vom Stadtzentrum ist ein neuer und moderner Stadtteil für die Breisgau Metropole entstanden: Ein Stück Heimat, mitten in Freiburg! <br /><br />Möglich wird dies auf dem ehemaligen Gelände des Güterbahnhofs Nord. Ein ausgezeichneter Standort für eine urbane Entwicklung. Die Straßenbahn-Haltestellen, der Hauptbahnhof sowie diverse Versorgungseinrichtungen und ein gastronomisches Angebot sind in unmittelbarer Nähe. Damit verfügt der Güterbahnhof Nord schon jetzt über eine umfangreiche Infrastruktur. <br /><br />Die Nähe zur Messe, zum Fraunhofer- und Max-Planck-Institut sowie zu zahlreichen Unternehmen stellen weitere attraktive Standortvorteile dar.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Besonderheiten: Erstbezug, hochwertige Ausstattung<br />Preiszusatz: zzgl. TG mtl. EURO 105,00<br /><br />Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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