Montag, 16. Juli 2018

 
 

Großzügiges Wohnen über 3 Ebenen!

  • 10.07.2018
  • Dirk Schemmer Immobilien e.K.
    Schemmer
    79111 Freiburg
     +49(761) 2144460-0
    http://www.dirk-schemmer.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-186146823
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  • Kosten
  • Kaltmiete 1.250,00 €
    Nebenkosten 200,00 €
    Kaution 2500.0
  • Objektdaten
  • Objekt wohnung
    Objektnummer 81619
    Objektzusatz wohnung
    Zimmerzahl 4 Zimmer
    Wohnfläche 150,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab 01. September 2018
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand gepflegt
    Baujahr 2000
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 77.0 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Gas
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79353 Bahlingen
  • Ausstattung
  • Einbauküche

  • Objektbeschreibung
  • + Einbauküche + 2 Bäder, eines davon mit 2 Waschbecken und Bidet+ große Dachterrasse 60 m² + Balkon+ hochwertiger Laminatboden im 1.OG und DG+ Gäste-WC mit Vorraum für die Waschmaschine und Trockner + Garage und Abstellraum
    Diese helle nach Süden ausgerichtete 4 Zimmer Maisonette-Wohnung hat den Charakter eines Reihenhauses und ist somit ideal für die Familie mit 1- 2 Kindern, die gerne die Vorzüge einer ländlichen Umgebung genießen möchte.Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss, das Dachgeschoss und den Dachspitz. Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses ist eine Boutique für Brautmoden eingerichtet.Im 1.OG befinden sich das große und helle Wohn-Esszimmer (30m²) mit einem einzigartigen Zuschnitt und Zugang zur Dachterrasse (60 m²), die Küche, die Abstellkammer, das Gäste-WC mit einem Vorraum für die Waschmaschine und den Trockner. Die Dachterrasse bietet ausreichend Platz, um sich eine gemütliche Sitz- und Liegelandschaft unter der Sonne einzurichten und um das Planschbecken für die Kinder aufzustellen. Im Dachgeschoss sind die beiden hellen, unterschiedlich großen Räumen, von denen man Zugang zum Südbalkon mit herrlichem Blick auf den Schwarzwald hat. Das Familienbadezimmer ist ausgestattet mit 2 Handwaschbecken, einer Badewanne, einem Bidet und einem WC. Ein geräumiges und helles Dachstudio (24m²) mit Duschbad erwartet Sie im 3.OG. Ein Kellerersatz bietet der Abstellraum, der sich zusätzlich in der Garage befindet.

  • Lage
  • Ländlich und doch zentral. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Ein Edeka befindet sich in etwa 110m Entfernung auf der anderen Straßenseite. Der Bahnhof ist in 1 km Entfernung und der Autobahnanschluss ist in ca. 4 Fahrminuten zu erreichen. Sehr gute Verbindung nach Freiburg mit der S-Bahn, oder über die A5 (Ausfahrt Teningen) mit dem Auto. Am östlichen Kaiserstuhl in herrlicher Landschaft gelegen, hat sich Bahlingen bis heute den Charakter eines typischen Kaiserstühler Weinbauortes erhalten. Wunderschöne Fachwerkhäuser und Winzerhöfe bestimmen das Ortsbild.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Sie möchten diese Wohnung besichtigen ?Dann rufen Sie mich an unter 0761-2144460-0 oder schreiben Sie mir eine E-Mail an mb@dirk-schemmer.de unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie der vollständig ausgefüllten Selbstauskunft.!!! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unvollständige Anfragen (fehlende Anschrift, Rufnummer oder Selbstauskunft) nicht bearbeitet werden können.Die SELBSTAUSKUNFT finden Sie hier als PDF.http://www.dirk-schemmer.de/vip/download/

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