Freitag, 22. Februar 2019

 
 

Laufenburg-Ost 4-Zimmer-Whg. mit Balkon, Einbauküche u. Tiefgarage

  • 08.02.2019
  • IMS-BIT Immobilien Treuhand GmbH
    Frau Andrea Kunzelmann
    79664 Wehr
     0776252020
     07762520250
    Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • schnapp.de/expose-191203476

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  • Kosten
  • Kaltmiete 840,00 €
    Nebenkosten 200,00 €
    Warmmiete 1.090,00 €
    Kaution 2000.00
    Stellplatzmiete 50,00 €
  • Objektdaten
  • Objekt wohnung
    Objektnummer GU493
    Objektzusatz wohnung
    Zimmerzahl 4 Zimmer
    Wohnfläche 105,00 m²
    Nutzfläche 6,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab 15. März 2019
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand gepflegt
    Baujahr 1994
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Energieausweis (gültig bis) 18. November 2028
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 96.60 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Heizungsart 1
    Energieart 1
  • Adresse des Objekts
  • Straße Hausnummer Hermann-Suter-Str. 1
    PLZ, Ort 79725 Laufenburg
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Einbauküche, Tiefgarage

  • Objektbeschreibung
  • Sehr praktisch geschnittene Familien-Wohnung mit zwei größeren und einem kleineren Schlaf-/Kinder-Zimmer. Das Zimmer mit Erkerfenster eignet sich auch sehr gut als Büro-/Arbeits-/Ankleide-Zimmer. Daher für Familien mit 1-2 Kindern gut geeignet. Zugang zum überdachten, großzügigen Balkon mit Blick Richtung Schweiz gibt es über das Schlafzimmer, und Wohnzimmer! Ein geräumiger Abstellraum und der einladende Eingangsbereich runden das Bild einer gemütlichen Wohnung ab. Eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und Kühl- Gefrierkombination ist vorhanden. In den Schlafräumen und im Wohnzimmer ist ein neuer Laminat verlegt. Das Tageslich-Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss und ist mit hellen, zeitlosen Fliesen versehen. Das 6-Familien-Haus ist gepflegt (Fassade frisch gestrichen, Heizung mit Solar 3 Jahre alt, Entkalkungsanlage 2 Jahre). Es besteht eine harmonische Gemeinschaft.Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet werden. Ordentliche, zuverlässige Mieter mit geregeltem Einkommen (vorzugsweise Nichtraucher oder Balkonraucher).

  • Lage
  • Das Objekt liegt im Gebiet Laufenburg Ost mit guter Anbindung in die Schweiz, zur Schnellstraße nach Bad Säckingen und nach Waldshut. Das Einkaufszentrum Laufenpark sowie der Ostbahnhof sind zu Fuß erreichbar.

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