Montag, 12. November 2018

 
 

Neubau-Erstbezug: jetzt zugreifen! Diese top 4-Zi-Whg. mit EBK bietet hohen Wohnkomfort auf 2 Etagen

  • 12.11.2018
  • Petra Wagner Immobiliengesellschaft Petra Wagner Immobiliengesellschaft mbH
    Petra Wagner-Przibille
    79110 Freiburg
     +49(761) 89785140
     +49(761) 89785141
    http://www.pw-immoteam.de Kontakt zum Anbieter
  • schnapp.de/expose-189399214
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  • Kosten
  • Kaltmiete 1.480,00 €
    Warmmiete 1.790,00 €
    Kaution 2960.0
  • Objektdaten
  • Objekt 4- u. mehr Zi.-Whg.
    Objektnummer 1239
    Objektzusatz 4- u. mehr Zi.-Whg.
    Zimmerzahl 4 Zimmer
    Wohnfläche 118,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand erstbezug
    Baujahr 2018
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 20 kWh/(m²*a)
    Energieart Solar, Strom
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79112 Freiburg
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Einbauküche

  • Objektbeschreibung
  • Wenn Sie das Besondere suchen, sind Sie hier genau richtig!Zur Vermietung steht ab Januar 2019 diese top moderne 4-Zimmer Wohnung. Der Clou: die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen.Im Erdgeschoss befindet sich der großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche; diese wird mit einer mit hochwertiger Einbauküche ausgestattet.Genießen Sie die große Terrasse in sonniger Ausrichtung. Des Weiteren im Erdgeschoss: Flur, Abstellraum ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad mit Dusche.Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer - individuell und nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar. Weiterhin im OG: ein Tageslichtbad mit Dusche.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.Ihre Waschmaschine findet im Keller platz (Wasch-/Trockenraum).Zur Anmietung steht ein Carport bereit.Folgende Information zum Energieausweis: wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie über den Energiewert zu informieren; ein Energieausweis ist für dieses Neubauprojekt aktuell noch in Bearbeitung. Der Energiewert für dieses Gebäude wird vom GebGestatten Sie uns abschließend den ausdrücklichen Hinweis, dass das alleinige Betreten des Objektes, der Baustelle und den Wohnungen zu keiner Zeit gestattet ist; aktuell finden noch Arbeiten am Objekt statt.
    Dieses Grundstück schließt einerseits als Endgrundstück das neue Wohngebiet ab; andererseits grenzt es an weite, freie Flächen mit Fernblick.Als etwas ganz Besonderes kann man die Wohnungen in diesem Mehrfamilien-Wohnhaus (Neubau) mit nur 4 Wohneinheiten über drei Etagen bezeichnen. In modernem Wohlfühl-Ambiente, mit neuester Gebäudetechnik und hochwertigen Materialien in allen Räumen finden Sie hier ein perfektes Zuhause! Großzügige Raumkonzepte mit bodentiefen Fenstern zur Südseite, moderne Einbauküchen und die Badausstattung ausschließlich mit Markenprodukten runden das Ausstattungspaket ab.Jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet.Zur weiteren Anmietung stehen bereit: - je ein Kfz-Außenstellplatz für die 2- und 3-Zimmer-Wohnung- je ein Carport für die 4-Zimmer-Wohnung.

  • Lage
  • Wohlfühlen im Stadtteil Munzingen - vor den grünen Toren Freiburgs und am östlichen Rande des Tunibergs gelegen. Hier hat der Wein- und Spargelanbau eine große Bedeutung. Munzinen: ländlich geprägt, landschaftlich reizvoll und mit eigener Ortsverwaltung.Die vielen, schönen Ausflugsziele sind in Kürze erreichbar; gute Gastronomie und zahlreiche Sport- und Freizeitangebote finden Sie im Ort und in der Region. Ein sportliches Highlight ist die Golfanlage des Golfclubs Tuniberg. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut! Nutzen Sie bsp. die Linienbusse der VAG (Stadtbus) nach Freiburg oder fahren Sie bis Schallstadt und steigen dort auf die Regionalbahnen um - vieles ist möglich! Etwas schneller geht es mit dem Auto: der Autobahnanschluss A5 liegt quasi vor der Tür.Von Munzingen sind es: ca. 15 km nach Freiburg | ca. 15 km nach Breisach/Frankreich | ca. 56 km nach Basel.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Samstags. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer ausdrücklich untersagt.

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