Die gepflegte Wohnung liegt in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses. Zu Wohnung gehört ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, sowie ein Schlafzimmer, eine seperate Küche und ein kleiner Flur und ein Abstellraum. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen.
Schöne Altbau 3 Zi.-Whg. in Kenzinger Innenstadt mit
Veröffentlicht am: 24.04.24
Zimmer: 3
Wohnfläche: 140 (m²)
Anzahl der Bilder: 3
Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Kenzinger Innenstadt auf 2 Stockwerken (2.OG+3.OG). Wohnzimmer und Flur mit liebevoll herausgearbeitetem Fachwerk, Küche muss übernommen werden. Ausgestattet mit Kachelofen im Wohnzimmer, Gästetoilette, großem Badezimmer mit Badewanne, ruhigem Balkon in den Hinterhof und Kellerabteil. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (2 große Zimmer und ein großes Wohn/Durchgangszimmer)
Verfügbar ab Juli 2024.
Alle Geschäfte sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Bahnhof. Kenzingen ist per Zug gut an den Regional/Fernverkehr angebunden.
Die Stadt ist im Norden außerdem an den Autobahnanschluss Herbolzheim (Nr. 58) und im Süden an den Autobahnanschluss Riegel (Nr. 59) angebunden. Beide Anschlüsse sind rund 3 km von Kenzingen-Stadt entfernt. Nach Freiburg sind es etwa 30 km.
Wir freuen uns über aussagekräftige Bewerbungen mit Information zu Familienstand, Beruf usw. und warum Sie die Wohnung interessiert.
wunderschöne 3 Zimmerwohnung komplett neu renoviert im DG mit Seeblick und Garten. Der Schluchsee, Zentrum und Bahnhof sind in 5 Minuten zu erreichen fochler-sutter@gmx.de
Gewerbefläche in historischem Gebäude - Repräsentative Büro- / Praxisfläche!
Anzahl der Bilder: 8
Zur Vermietung steht eine einzigartige Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage von Auggen. Das einst renommierte Gasthaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und steht nun interessierten Mietern zur Verfügung.
Die verfügbaren Gewerbeflächen variieren zwischen ca. 35 m² bis 71 m² und eignen sich ideal für Büro- und Praxisflächen sowie für Gewerbebetriebe mit Ausstellungsflächen. Die flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten eröffnen dem Mieter vielseitige Nutzungsoptionen, darunter auch alternative Verwendungen wie Versicherungsbüros, Fotostudios, die Kosmetikbranche und mehr.
Ausstattung im Überblick:
• zwei freundliche Büros/Praxen: ca. 41 m² und ca. 73 m² inklusive Untergeschoss
• Komplett oder einzeln anmietbar
• zuzüglich Nebenflächen/Gemeinschaftsflächen
• Tolles und helles Ambiente mit Holzböden
• Separate Sanitäranlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Sofort bezugsfertig, Kaltmiete ab 7,00 EUR/m² bis 10,00 EUR/m² pro Monat (zzgl. Nebenkosten und mgl. Gemeinschaftsflächen)
Zur Gemeinschaftsfläche gehören die bestehende Theke, der Flurbereich und der Sanitärbereich. Spezielle Ausstattungswünsche oder individuelle Anforderungen gemäß den eigenen Bedürfnissen können in Verhandlungen berücksichtigt werden.
Die Räume haben eine besondere Atmosphäre und sind sowohl über den prächtigen Eingangsbereich als auch über einen Nebeneingang zugänglich. Das Untergeschoss bietet großzügige Abstellmöglichkeiten, die je nach Bedarf mitgemietet werden können.
Die Nebenkosten betragen monatlich 2,50 Euro/m². Das Gebäude verfügt über eine moderne Gasheizung. Ein Energieausweis ist laut Gesetz für dieses Gewerbeobjekt nicht erforderlich.
Der Vermieter strebt Mietverträge mit einer Laufzeit von 3-5 Jahren an, wobei die genaue Mietvertragslaufzeit verhandelbar ist. Die Kaution beträgt lediglich zwei Kaltmieten. Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Mietvertrages.
Kurzum: Diese großzügige Gewerbefläche in einem ehemaligen renommierten Gasthaus ist die ideale Wahl für diejenigen, die nicht nur in einem charmanten Altbau arbeiten, sondern auch Kunden in einer einzigartigen Umgebung empfangen möchten. Die Flächen stehen ab sofort zur Anmietung bereit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine umfassende Besichtigung des Gebäudes zur Verfügung. Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren.
Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de
N&N Immobilien e.K. Kontaktperson: Nadebor Nico
Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland
KENZINGEN - 2.500 QM - GESCHOTTERTE FREIFLÄCHE ZUM 31.12.2024 ZU
Anzahl der Bilder: 4
Der neue Standort im Gewerbegebiet West IV zählt zu einem der attraktivsten und vitalsten Gewerbestandorte der Stadt Kenzingen.
Aufgrund der hervorragenden Lage und Größe, bietet sich dieses Grundstück für unterschiedlichste Gewerbe- / Vertriebszweige an.
Die zur Vermietung anstehende Grundstücksfläche stellt sich wie folgt dar:
+ geschotterte Freifläche mit ca. 2.500 qm
+ Teilanmietung möglich
+ erreichbar über zwei mgl. Zufahrten
+ Mietpreis 2,30 Euro/qm zzgl. MwSt.
+ Kaution 2xNKM
Das gesamte Grundstück befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand.
Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. (mgl.) Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.
Eine befristete Anmietung kann kurzfristig erfolgen. Ein Auto- bzw. Kraftfahrzeughandel ist unerwünscht und ausgeschlossen!
Eine Besichtigung ist zeitnah möglich. Neugierig? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt - gerne per E-Mail!
Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de
N&N Immobilien e.K. Kontaktperson: Nadebor Nico
Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.
Die flexibel nutzbaren Flächen eignen sich beispielsweise als Lagerflächen für Baustoffe oder Möbel, aber auch für Handwerksbetriebe. Das Gewerbeobjekt ist gut für LKW-Anlieferungen geeignet.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere abgeschlossene Hallengebäude. Die massiv errichteten Hallengebäude sind im Erdgeschoss betoniert. Die Flächen sind ehemalige Produktionsflächen von Tabak. Die Gewerbefläche ist aufgrund ihrer Lage im Gebäude sehr flexibel nutzbar und bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten.
Highlights:
• Hohe Hallenhöhe für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
(Hallenhöhe ca. 3,47 m - Durchfahrt Tor ca. 3 m)
• Heizung über Gas (unbeheizt nach Absprache)
• Starkstromanschluss und Oberlicht vorhanden
• Sanitärbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung
Die hellen Räumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Ausreichende Außenstellplätze stehen zur weiteren Anmietung zur Verfügung.
Es werden Mietverträge mit einer Laufzeit von 2-5 Jahren angestrebt. Die mögliche Mietvertragslaufzeit ist verhandelbar.
Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrags.
„kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung)
WICHTIG: Wir möchten nochmals darauf hinweisen, dass die Immobilie für bestimmte Nutzungen wie Kfz-Werkstätten, Kfz-Handel, Sport- und Fitness-Studios nicht geeignet ist.
Sollten Sie jedoch andere Konzepte, Ideen oder Dienstleistungen in Betracht ziehen, die mit der Immobilie vereinbar sind, können Sie uns gerne per E-Mail kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Weitere interessante Miet- und Kaufangebote unter: www.nn-immobilien.de
N&N Immobilien e.K. Kontaktperson: Nadebor Nico
Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Schöne hochwertige 2-Zi. Whg. mit Balkon in Biberach.
Veröffentlicht am: 25.03.24
Zimmer: 2
Wohnfläche: 63,12 (m²)
Anzahl der Bilder: 3
Es handelt sich um eine ruhige Wohnanlage mit 12 Wohnungen auf 2 Hauseingänge verteilt. Hausmeister sowie Gemeinschaftsräume, z.B. Fahrradraum, Trockenraum usw., ist vorhanden.
Siedlungswerk GmbH
Rieselfeldallee 1, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Ansprechende, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
Veröffentlicht am: 25.04.24
Zimmer: 2
Wohnfläche: 54,06 (m²)
Anzahl der Bilder: 14
Die Wohnanlage besteht aus 4 Mehrfamilienhäusern, die um den Nachbarschaftshof und auf einer gemeinsamen Tiefgarage gruppiert sind. Gemeinsame Gartenanlage sowie Spielflächen mit angenehmer Aufenthaltsqualität runden das angenehme Umfeld ab.
Mit seinen rund 9.500 Einwohnern gehört Schwaikheim seit 1973 zum damals neu gebildeten Rems-Murr-Kreis. Die etwas größere Gemeinde Winnenden mit ihrem neuen Kreiskrankenhaus ist nur ca. 5 km entfernt, die Große Kreisstadt Waiblingen rund 10 km. Schwaikheim ist verkehrsgünstig an der B 14 gelegen – in ca. 15 Autominuten erreicht man die Landeshauptstadt. Auch mit der S-Bahn hat man eine sehr gute Anbindung an die Metropolregion Stuttgart.
Der »Nachbarschaftshof«, um den alle Gebäude gruppiert sind, schafft Raum für Begegnungen. In den Nachbarschaftsgärten, die sich ebenfalls im Innenhof befinden, können die Bewohner gemeinsamer gärtnerischer Tätigkeit nachgehen.
Blick- und Wegebeziehungen orientieren sich hin zu dieser gemeinsamen Mitte mit Spielfläche – dieses gestalterische Gesamtwerk bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität.
Siedlungswerk GmbH
Rieselfeldallee 1, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Zwischen Steckfeldstraße und der Karlshofstraße erstellt das Siedlungswerk drei gebäude mit
28 Eigentumswohnungen. In direkter Nachbarschaft wird ein Pflegeheim, sowie Seniorenwohnungen - welche im Eigentum des Siedlungswerks verbleiben - gebaut.
Unter dem gesamten Baufeld entsteht eine gemeinsame Tiefgarage - mit dem jeweiligen
Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.
Nebenräume für Fahrräder zur gemeinschaftlichen Nutzung befinden sich im Untergeschoss.
Siedlungswerk GmbH
Rieselfeldallee 1, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland
1-Zimmerwohnung in Neckarsulm / Neubau im Stadtpark
Veröffentlicht am: 25.04.24
Zimmer: 1
Wohnfläche: 37,96 (m²)
Anzahl der Bilder: 9
Fußläufig zur Stadtmitte, im Herzen des Stadtparks, erstellt das Siedlungswerk insgesamt 75 Wohnungen – verteilt auf 4 Gebäude. Die großzügigen Zwischenräume gewähren attraktive Sichtachsen – eine gelungene Symbiose von Park und Wohnen – grün und urban.
Die »klassischen« 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von 47 bis 127 m², Loggien bzw. Dachterrassen. Im Haus 1 verfügen die Wohnungen über spezielle Ausstattungsdetails für Senioren (siehe Abbildung). Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage – mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund-, Realschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. ZOB und Stadtbahnhaltestelle sind zu Fuß erreichbar.
Siedlungswerk GmbH
Rieselfeldallee 1, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Im Rahmen der Landesgartenschau 2024 entsteht in den Auwiesen ein neues, attraktives Stadtquartier. Hier – am Rande des grünen Naherholungsgebiets und der Oberen Argen – erstellt das Siedlungswerk insgesamt 22 Reihenhäuser (6 verbleiben im Eigentum des Siedlungswerks) und 37 Wohnungen (20 verbleiben im Eigentum des Siedlungswerks).
Siedlungswerk GmbH
Rieselfeldallee 1, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland