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wunderschöne 3 Zimmerwohnung komplett neu renoviert im DG mit Seeblick und Garten. Der Schluchsee, Zentrum und Bahnhof sind in 5 Minuten zu erreichen fochler-sutter@gmx.de

Zur Vermietung steht eine einzigartige Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage von Auggen. Das einst renommierte Gasthaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und steht nun interessierten Mietern zur Verfügung. Die verfügbaren Gewerbeflächen variieren zwischen ca. 35 m² bis 71 m² und eignen sich ideal für Büro- und Praxisflächen sowie für Gewerbebetriebe mit Ausstellungsflächen. Die flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten eröffnen dem Mieter vielseitige Nutzungsoptionen, darunter auch alternative Verwendungen wie Versicherungsbüros, Fotostudios, die Kosmetikbranche und mehr. Ausstattung im Überblick: • zwei freundliche Büros/Praxen: ca. 41 m² und ca. 73 m² inklusive Untergeschoss • Komplett oder einzeln anmietbar • zuzüglich Nebenflächen/Gemeinschaftsflächen • Tolles und helles Ambiente mit Holzböden • Separate Sanitäranlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung • Sofort bezugsfertig, Kaltmiete ab 7,00 EUR/m² bis 10,00 EUR/m² pro Monat (zzgl. Nebenkosten und mgl. Gemeinschaftsflächen) Zur Gemeinschaftsfläche gehören die bestehende Theke, der Flurbereich und der Sanitärbereich. Spezielle Ausstattungswünsche oder individuelle Anforderungen gemäß den eigenen Bedürfnissen können in Verhandlungen berücksichtigt werden. Die Räume haben eine besondere Atmosphäre und sind sowohl über den prächtigen Eingangsbereich als auch über einen Nebeneingang zugänglich. Das Untergeschoss bietet großzügige Abstellmöglichkeiten, die je nach Bedarf mitgemietet werden können. Die Nebenkosten betragen monatlich 2,50 Euro/m². Das Gebäude verfügt über eine moderne Gasheizung. Ein Energieausweis ist laut Gesetz für dieses Gewerbeobjekt nicht erforderlich. Der Vermieter strebt Mietverträge mit einer Laufzeit von 3-5 Jahren an, wobei die genaue Mietvertragslaufzeit verhandelbar ist. Die Kaution beträgt lediglich zwei Kaltmieten. Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Mietvertrages. Kurzum: Diese großzügige Gewerbefläche in einem ehemaligen renommierten Gasthaus ist die ideale Wahl für diejenigen, die nicht nur in einem charmanten Altbau arbeiten, sondern auch Kunden in einer einzigartigen Umgebung empfangen möchten. Die Flächen stehen ab sofort zur Anmietung bereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine umfassende Besichtigung des Gebäudes zur Verfügung. Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren. Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

sanierte 4Zi.,100qm,Parkett, Bad mit Du+Bawa, GästeWC,Balkon,Kellerabt.,KM1695,00€+NK300,00€ +Kaution3390,00€ Stellplatz/Garage möglich

Balkon, Stellplatz/Garage mögl.

Hallo vermiete DHH in Kenzinger Ortsteil .Die Wohnung ist komplett renoviert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung hat 4,5 Zimmer (mit begehbarer Kleiderschrank) und hat 95 qm . Moderne Küche und ein Bad mit einer großen Wanne und eine Dusche gibt es extra. Abstellkeller und Kfz Stellplatz gibt's auch noch .

Der neue Standort im Gewerbegebiet West IV zählt zu einem der attraktivsten und vitalsten Gewerbestandorte der Stadt Kenzingen. Aufgrund der hervorragenden Lage und Größe, bietet sich dieses Grundstück für unterschiedlichste Gewerbe- / Vertriebszweige an. Die zur Vermietung anstehende Grundstücksfläche stellt sich wie folgt dar: + geschotterte Freifläche mit ca. 2.500 qm + Teilanmietung möglich + erreichbar über zwei mgl. Zufahrten + Mietpreis 2,30 Euro/qm zzgl. MwSt. + Kaution 2xNKM Das gesamte Grundstück befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. (mgl.) Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages. Eine befristete Anmietung kann kurzfristig erfolgen. Ein Auto- bzw. Kraftfahrzeughandel ist unerwünscht und ausgeschlossen! Eine Besichtigung ist zeitnah möglich. Neugierig? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt - gerne per E-Mail! Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die flexibel nutzbaren Flächen eignen sich beispielsweise als Lagerflächen für Baustoffe oder Möbel, aber auch für Handwerksbetriebe. Das Gewerbeobjekt ist gut für LKW-Anlieferungen geeignet. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere abgeschlossene Hallengebäude. Die massiv errichteten Hallengebäude sind im Erdgeschoss betoniert. Die Flächen sind ehemalige Produktionsflächen von Tabak. Die Gewerbefläche ist aufgrund ihrer Lage im Gebäude sehr flexibel nutzbar und bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten. Highlights: • Hohe Hallenhöhe für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Hallenhöhe ca. 3,47 m - Durchfahrt Tor ca. 3 m) • Heizung über Gas (unbeheizt nach Absprache) • Starkstromanschluss und Oberlicht vorhanden • Sanitärbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung Die hellen Räumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Ausreichende Außenstellplätze stehen zur weiteren Anmietung zur Verfügung. Es werden Mietverträge mit einer Laufzeit von 2-5 Jahren angestrebt. Die mögliche Mietvertragslaufzeit ist verhandelbar. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrags. „kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung) WICHTIG: Wir möchten nochmals darauf hinweisen, dass die Immobilie für bestimmte Nutzungen wie Kfz-Werkstätten, Kfz-Handel, Sport- und Fitness-Studios nicht geeignet ist. Sollten Sie jedoch andere Konzepte, Ideen oder Dienstleistungen in Betracht ziehen, die mit der Immobilie vereinbar sind, können Sie uns gerne per E-Mail kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Weitere interessante Miet- und Kaufangebote unter: www.nn-immobilien.de

Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Kenzinger Innenstadt auf 2 Stockwerken (2.OG+3.OG). Wohnzimmer und Flur mit liebevoll herausgearbeitetem Fachwerk, Küche muss übernommen werden. Ausgestattet mit Kachelofen im Wohnzimmer, Gästetoilette, großem Badezimmer mit Badewanne, ruhigem Balkon in den Hinterhof und Kellerabteil. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (2 große Zimmer und ein großes Wohn/Durchgangszimmer) Verfügbar ab Juli 2024. Alle Geschäfte sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Bahnhof. Kenzingen ist per Zug gut an den Regional/Fernverkehr angebunden. Die Stadt ist im Norden außerdem an den Autobahnanschluss Herbolzheim (Nr. 58) und im Süden an den Autobahnanschluss Riegel (Nr. 59) angebunden. Beide Anschlüsse sind rund 3 km von Kenzingen-Stadt entfernt. Nach Freiburg sind es etwa 30 km. Wir freuen uns über aussagekräftige Bewerbungen mit Information zu Familienstand, Beruf usw. und warum Sie die Wohnung interessiert.

Die Doppelhaushälfte mit dem tollen Grundriss, Garage und Carport. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn- und Essbereich, die kleine Küche, sowie ein Gäste WC. Die Einbauküche bringen die Mieter selbst mit. Vom Wohnzimmer aus kann man mit direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Untergeschoss, sowie eine Dusche und die Sauna. Auch von hier aus kann man direkt in den Garten. Was man wissen sollte, ist das durch Eschbach die Bahnlinie führt. Es kann also zeitweise zu Lärmimmissionen kommen.

Diese freundliche Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 2004 gebaut wurde. Die ca. 72 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Dieses >WG-Zimmer< befindet sich in einer 3-Frauen-Wohngemeinschaft. Das WG-Zimmer misst ca. 15 m² und befindet sich in einer Wohnung im 2. OG. Die große Fensterfront des Zimmers lässt viel Tageslicht hinein. Das Gemeinschaftsbad ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet. Eine gemeinschaftlich nutzbare Einbauküche steht zur Verfügung. Ein Balkon mit herrlichem Ausblick Richtung Tüllinger wird Ihnen ebenfalls geboten. Im Hof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz. Ein Bereich in einem geräumigen Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine, als auch einen Trockner (gegen Gebühr) befinden sich im Keller. Es ist eine Nichtraucher- und Haustierfreiewohnung.) Die Mindest-Mietdauer beträgt 18 Monate. Das WG-Zimmer ist ab sofort bezugsbereit. Konditionen: Kaltmiete: 346,- EUR Nebenkosten: 105,- EUR (zzgl. Müll-Grundgebühr) Kaution: 900,- EUR

Quadratisch - praktisch - klasse. Büro und Geschäftsgebäude mit großem Parkplatz und guter Anbindung über Haltstelle Tullastrasse. Wir (Mieter) haben unsere Teambuilding Angebote erweitert/verändert und stellen uns neu auf. Daher suchen wir einen Nachmieter. Sollte Interesse an einer früheren Anmietung als 1. August bestehen, so ließen sich bestimmt Kompromisse finden.