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Die gepflegte Wohnung liegt in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses. Zu Wohnung gehört ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, sowie ein Schlafzimmer, eine seperate Küche und ein kleiner Flur und ein Abstellraum. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen.

Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Kenzinger Innenstadt auf 2 Stockwerken (2.OG+3.OG). Wohnzimmer und Flur mit liebevoll herausgearbeitetem Fachwerk, Küche muss übernommen werden. Ausgestattet mit Kachelofen im Wohnzimmer, Gästetoilette, großem Badezimmer mit Badewanne, ruhigem Balkon in den Hinterhof und Kellerabteil. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (2 große Zimmer und ein großes Wohn/Durchgangszimmer) Verfügbar ab Juli 2024. Alle Geschäfte sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Bahnhof. Kenzingen ist per Zug gut an den Regional/Fernverkehr angebunden. Die Stadt ist im Norden außerdem an den Autobahnanschluss Herbolzheim (Nr. 58) und im Süden an den Autobahnanschluss Riegel (Nr. 59) angebunden. Beide Anschlüsse sind rund 3 km von Kenzingen-Stadt entfernt. Nach Freiburg sind es etwa 30 km. Wir freuen uns über aussagekräftige Bewerbungen mit Information zu Familienstand, Beruf usw. und warum Sie die Wohnung interessiert.

wunderschöne 3 Zimmerwohnung komplett neu renoviert im DG mit Seeblick und Garten. Der Schluchsee, Zentrum und Bahnhof sind in 5 Minuten zu erreichen fochler-sutter@gmx.de

Zur Vermietung steht eine einzigartige Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage von Auggen. Das einst renommierte Gasthaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und steht nun interessierten Mietern zur Verfügung. Die verfügbaren Gewerbeflächen variieren zwischen ca. 35 m² bis 71 m² und eignen sich ideal für Büro- und Praxisflächen sowie für Gewerbebetriebe mit Ausstellungsflächen. Die flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten eröffnen dem Mieter vielseitige Nutzungsoptionen, darunter auch alternative Verwendungen wie Versicherungsbüros, Fotostudios, die Kosmetikbranche und mehr. Ausstattung im Überblick: • zwei freundliche Büros/Praxen: ca. 41 m² und ca. 73 m² inklusive Untergeschoss • Komplett oder einzeln anmietbar • zuzüglich Nebenflächen/Gemeinschaftsflächen • Tolles und helles Ambiente mit Holzböden • Separate Sanitäranlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung • Sofort bezugsfertig, Kaltmiete ab 7,00 EUR/m² bis 10,00 EUR/m² pro Monat (zzgl. Nebenkosten und mgl. Gemeinschaftsflächen) Zur Gemeinschaftsfläche gehören die bestehende Theke, der Flurbereich und der Sanitärbereich. Spezielle Ausstattungswünsche oder individuelle Anforderungen gemäß den eigenen Bedürfnissen können in Verhandlungen berücksichtigt werden. Die Räume haben eine besondere Atmosphäre und sind sowohl über den prächtigen Eingangsbereich als auch über einen Nebeneingang zugänglich. Das Untergeschoss bietet großzügige Abstellmöglichkeiten, die je nach Bedarf mitgemietet werden können. Die Nebenkosten betragen monatlich 2,50 Euro/m². Das Gebäude verfügt über eine moderne Gasheizung. Ein Energieausweis ist laut Gesetz für dieses Gewerbeobjekt nicht erforderlich. Der Vermieter strebt Mietverträge mit einer Laufzeit von 3-5 Jahren an, wobei die genaue Mietvertragslaufzeit verhandelbar ist. Die Kaution beträgt lediglich zwei Kaltmieten. Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Mietvertrages. Kurzum: Diese großzügige Gewerbefläche in einem ehemaligen renommierten Gasthaus ist die ideale Wahl für diejenigen, die nicht nur in einem charmanten Altbau arbeiten, sondern auch Kunden in einer einzigartigen Umgebung empfangen möchten. Die Flächen stehen ab sofort zur Anmietung bereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine umfassende Besichtigung des Gebäudes zur Verfügung. Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren. Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

sanierte 4Zi.,100qm,Parkett, Bad mit Du+Bawa, GästeWC,Balkon,Kellerabt.,KM1695,00€+NK300,00€ +Kaution3390,00€ Stellplatz/Garage möglich

Balkon, Stellplatz/Garage mögl.

Der neue Standort im Gewerbegebiet West IV zählt zu einem der attraktivsten und vitalsten Gewerbestandorte der Stadt Kenzingen. Aufgrund der hervorragenden Lage und Größe, bietet sich dieses Grundstück für unterschiedlichste Gewerbe- / Vertriebszweige an. Die zur Vermietung anstehende Grundstücksfläche stellt sich wie folgt dar: + geschotterte Freifläche mit ca. 2.500 qm + Teilanmietung möglich + erreichbar über zwei mgl. Zufahrten + Mietpreis 2,30 Euro/qm zzgl. MwSt. + Kaution 2xNKM Das gesamte Grundstück befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. (mgl.) Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages. Eine befristete Anmietung kann kurzfristig erfolgen. Ein Auto- bzw. Kraftfahrzeughandel ist unerwünscht und ausgeschlossen! Eine Besichtigung ist zeitnah möglich. Neugierig? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt - gerne per E-Mail! Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die flexibel nutzbaren Flächen eignen sich beispielsweise als Lagerflächen für Baustoffe oder Möbel, aber auch für Handwerksbetriebe. Das Gewerbeobjekt ist gut für LKW-Anlieferungen geeignet. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere abgeschlossene Hallengebäude. Die massiv errichteten Hallengebäude sind im Erdgeschoss betoniert. Die Flächen sind ehemalige Produktionsflächen von Tabak. Die Gewerbefläche ist aufgrund ihrer Lage im Gebäude sehr flexibel nutzbar und bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten. Highlights: • Hohe Hallenhöhe für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Hallenhöhe ca. 3,47 m - Durchfahrt Tor ca. 3 m) • Heizung über Gas (unbeheizt nach Absprache) • Starkstromanschluss und Oberlicht vorhanden • Sanitärbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung Die hellen Räumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Ausreichende Außenstellplätze stehen zur weiteren Anmietung zur Verfügung. Es werden Mietverträge mit einer Laufzeit von 2-5 Jahren angestrebt. Die mögliche Mietvertragslaufzeit ist verhandelbar. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrags. „kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung) WICHTIG: Wir möchten nochmals darauf hinweisen, dass die Immobilie für bestimmte Nutzungen wie Kfz-Werkstätten, Kfz-Handel, Sport- und Fitness-Studios nicht geeignet ist. Sollten Sie jedoch andere Konzepte, Ideen oder Dienstleistungen in Betracht ziehen, die mit der Immobilie vereinbar sind, können Sie uns gerne per E-Mail kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Weitere interessante Miet- und Kaufangebote unter: www.nn-immobilien.de

Helle 2-Zi Wohnung mit separatem Bad und Küche mit EBK.

Die Wohngebäude "Duo Umkirch" wurden 2020 realisiert und bieten eine äußert attraktive Wohnlage. Sie verfügen über sieben Geschosse und einen Tiefgarage mit Keller und Fahradabstellplätzen. Die Penthouse-Wohnung lässt sich bequem über einen barrierefreien Aufzug erreichen. Überwiegend ist diese mit hochwertigem Paketboden und Fliesen ausgestattet. In allen Wohnbereichen gibt es eine Fußbodenheizung. Die bodentiefen Fenster sind dreifach verglast und lassen sich mit elektrischen Rollläden abdunkeln. Im Eingangsbereich der 2-Zimmer-Wohnung gibt es ausreichend Platz für eine Gaderobe sowie Zugang zu einem speratem Abstellraum, mit Waschmaschinenanschluss, und einem speratem Gäste WC. Das helle En-Sutie Badezimmer,mit bodentiefen Fenstern, wurde sehr hochwertig ausgestattet. Es verfügt über eine freistehnde Badewanne, ein Handtuchheizkörper, einer Toilette, einer bodenebene Regendusche sowie einem Waschbecken mit schwebendem Unterschrank. Über einen direkten Zugang erreicht man das helle Schlafzimmer. Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/helle-2-zimmer-penthouse-wohnung-mit-traumhaftem-panoramablick/

Quadratisch - praktisch - klasse | Büro und Geschäftsgebäude mit großem Parkplatz und guter Anbindung über Haltstelle Tullastrasse. | Flächenaufteilung siehe Plan. Es sind im OG 2 Unisex-Toiletten vorhanden (im Bild schwer zu erkennen) Wir (Mieter) haben unsere Teambuilding Angebote mobiler gestaltet, erweitert/verändert und stellen uns neu auf. Daher suchen wir einen Nachmieter. Sollte Interesse an einer früheren Anmietung als 1. August bestehen, so lassen sich bestimmt Kompromisse finden.

Es handelt sich um eine ruhige Wohnanlage mit 12 Wohnungen auf 2 Hauseingänge verteilt. Hausmeister sowie Gemeinschaftsräume, z.B. Fahrradraum, Trockenraum usw., ist vorhanden.