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Die Immobilie im Industriegebiet-Nord kann als Logistik- oder Produktionsstandort betrieben werden und verfügt auf Rampenniveau über eine Fläche von ca. 1.400 qm mit insgesamt 18 Ladetoren und Laderampen. Es sind zwei Stromnetzanschlüsse sowie eine PV-Anlage für bspw. energieintensive Kühl- und Produktionsprozesse vorhanden. Das Objekt verfügt zudem über einen Gleisanschluss und eine Kranbahn zur Entladung von Containern. Optional können weitere 1.000 qm Lagerfläche im Untergeschoss angemietet werden. Diese Mietfläche garantiert ganzjährig ein optimales Raumklima mit niedrigen Temperaturen. Bürofläche ist auf Wunsch ebenfalls verfügbar. Mietstart 2026/2027.

Möblierte Dauer-Fewo für bis zu 4 Personen, moderne klimatisierte Maisonette-Wohnung, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Schlafsofa, Galerie mit Essbereich, 1 Bad, Terrasse zum See, privater Badesteg, direkte Seelage, Gartennutzung, Parkplatz im Hof, von privat für 1 Jahr zu vermieten Link zum Video: https://www.dropbox.com/scl/fi/oeptts6d0ktlq0j2fp37j/Expose-App-8.mp4?rlkey=t6ojuei2bqsnvbtja6uv5zt0e&dl=0

Zur Vermietung steht eine einzigartige Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage von Auggen. Das einst renommierte Gasthaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und steht nun interessierten Mietern zur Verfügung. Die verfügbaren Gewerbeflächen variieren zwischen ca. 35 m² bis 71 m² und eignen sich ideal für Büro- und Praxisflächen sowie für Gewerbebetriebe mit Ausstellungsflächen. Die flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten eröffnen dem Mieter vielseitige Nutzungsoptionen, darunter auch alternative Verwendungen wie Versicherungsbüros, Fotostudios, die Kosmetikbranche und mehr. Ausstattung im Überblick: • zwei freundliche Büros/Praxen: ca. 41 m² und ca. 73 m² inklusive Untergeschoss • Komplett oder einzeln anmietbar • zzgl. Nutzung der Gemeinschaftsfläche pro Zimmer, monatlich EUR 80,00 • Tolles und helles Ambiente mit Holzböden • Separate Sanitäranlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung • Sofort bezugsfertig, Kaltmiete ab 7,00 EUR/m² bis 10,00 EUR/m² pro Monat (zzgl. Nebenkosten und mgl. Gemeinschaftsflächen) Zur Gemeinschaftsfläche gehören die bestehende Theke, der Flurbereich und der Sanitärbereich. Spezielle Ausstattungswünsche oder individuelle Anforderungen gemäß den eigenen Bedürfnissen können in Verhandlungen berücksichtigt werden. Die Räume haben eine besondere Atmosphäre und sind sowohl über den prächtigen Eingangsbereich als auch über einen Nebeneingang zugänglich. Das Untergeschoss bietet großzügige Abstellmöglichkeiten, die je nach Bedarf mitgemietet werden können. Die Nebenkosten betragen monatlich 2,50 Euro/m². Das Gebäude verfügt über eine moderne Gasheizung. Ein Energieausweis ist laut Gesetz für dieses Gewerbeobjekt nicht erforderlich. Der Vermieter strebt Mietverträge mit einer Laufzeit von 3-5 Jahren an, wobei die genaue Mietvertragslaufzeit verhandelbar ist. Die Kaution beträgt lediglich zwei Kaltmieten. Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Mietvertrages. Kurzum: Diese großzügige Gewerbefläche in einem ehemaligen renommierten Gasthaus ist die ideale Wahl für diejenigen, die nicht nur in einem charmanten Altbau arbeiten, sondern auch Kunden in einer einzigartigen Umgebung empfangen möchten. Die Flächen stehen ab sofort zur Anmietung bereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine umfassende Besichtigung des Gebäudes zur Verfügung. Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren. Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

Neubau Erstbezug weitere Angaben siehe Exposé

Der neue Standort im Gewerbegebiet West IV zählt zu einem der attraktivsten und vitalsten Gewerbestandorte der Stadt Kenzingen. Aufgrund der hervorragenden Lage und Größe, bietet sich dieses Grundstück für unterschiedlichste Gewerbe- / Vertriebszweige an. Die zur Vermietung anstehende Grundstücksfläche stellt sich wie folgt dar: + geschotterte Freifläche mit ca. 2.500 qm + Teilanmietung möglich + erreichbar über zwei mgl. Zufahrten + Mietpreis 2,30 Euro/qm zzgl. MwSt. + Kaution 2xNKM Das gesamte Grundstück befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. (mgl.) Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages. Eine befristete Anmietung kann kurzfristig erfolgen. Ein Auto- bzw. Kraftfahrzeughandel ist unerwünscht und ausgeschlossen! Eine Besichtigung ist zeitnah möglich. Neugierig? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt - gerne per E-Mail! Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die flexibel nutzbaren Flächen eignen sich beispielsweise als Lagerflächen für Baustoffe oder Möbel, aber auch für Handwerksbetriebe. Das Gewerbeobjekt ist gut für LKW-Anlieferungen geeignet. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere abgeschlossene Hallengebäude. Die massiv errichteten Hallengebäude sind im Erdgeschoss betoniert. Die Flächen sind ehemalige Produktionsflächen von Tabak. Die Gewerbefläche ist aufgrund ihrer Lage im Gebäude sehr flexibel nutzbar und bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten. Highlights: • Hohe Hallenhöhe für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Hallenhöhe ca. 3,47 m - Durchfahrt Tor ca. 3 m) • Heizung über Gas (unbeheizt nach Absprache) • Starkstromanschluss und Oberlicht vorhanden • Sanitärbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung Die hellen Räumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Ausreichende Außenstellplätze stehen zur weiteren Anmietung zur Verfügung. Es werden Mietverträge mit einer Laufzeit von 2-5 Jahren angestrebt. Die mögliche Mietvertragslaufzeit ist verhandelbar. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrags. „kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung) WICHTIG: Wir möchten nochmals darauf hinweisen, dass die Immobilie für bestimmte Nutzungen wie Kfz-Werkstätten, Kfz-Handel, Sport- und Fitness-Studios nicht geeignet ist. Sollten Sie jedoch andere Konzepte, Ideen oder Dienstleistungen in Betracht ziehen, die mit der Immobilie vereinbar sind, können Sie uns gerne per E-Mail kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Weitere interessante Miet- und Kaufangebote unter: www.nn-immobilien.de

**Exklusives Penthouse zur Miete in Steinen Höllstein** Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Steinen Höllstein. Dieses beeindruckende 4-Zimmer-Penthouse bietet eine luxuriöse Kombination aus modernem Komfort, hochwertigen Materialien und einer wunderschönen Lage. Das Penthouse befindet sich in einem Erstbezug, was bedeutet, dass Sie der erste Mieter dieses herausragenden Anwesens sein werden. **Ausstattung:** 1. **Große Terrasse:** Genießen Sie herrliche Ausblicke und entspannte Stunden im Freien auf Ihrer großzügigen Terrasse, die reichlich Platz für Outdoor-Möbel und Pflanzen bietet. 2. **Moderne Einbauküche:** Die offene Küche ist mit hochmodernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für kulinarische Meisterwerke benötigen. Die eleganten Oberflächen und die durchdachte Gestaltung machen das Kochen zu einem Vergnügen. 3. **Hochwertiger Parkettboden:** Der gesamte Wohnbereich ist mit einem erstklassigen Parkettboden ausgestattet, der nicht nur edel aussieht, sondern auch für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. 4. **Das luxuriöse Bad:** ist ein wahrhaftiges Spa-Oase mit hochwertigen Armaturen, stilvoller Fliesenarbeit und modernem Design. Eine eingebaute Badewanne und eine großzügige Walk-In-Dusche bieten Entspannung pur. 5. **Fußbodenheizung:** Für maximalen Komfort und Behaglichkeit verfügt das Penthouse über eine Fußbodenheizung, die auch an kalten Wintertagen für angenehme Wärme sorgt. 6. **Lift:** Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei direkt vor die Tür Ihres Penthouse, was besonders praktisch ist, wenn Sie schwere Einkäufe oder Gepäck transportieren. 7. **Zwei TG-Stellplätze:** Das Penthouse verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden kann, sodass Sie Ihr Auto bequem und sicher aufladen können. **Bezugsfrei ab sofort:** Das Penthouse steht ab sofort zur Verfügung und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Die flexible Besichtigungsmöglichkeit ermöglicht es Ihnen, sich persönlich von den vielen Vorzügen dieser exquisiten Immobilie zu überzeugen. Willkommen zu einem Leben voller Luxus und Komfort. Technischen Details: Wohnfläche: ca. 138 qm KM: 2.350,--€ / Monat TG: je 75,-€ / Monat, zwei Stellplätze Kaution: 4.700,--€ Bezugsfrei ab sofort Wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung.

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines kleinen Mehrfamilienhauses aus 1969 befindet sich in der idyllischen Gemeinde March-Hugstetten. Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Nach dem Eintreten befindet man sich im großzügigen Eingangsbereich, von dem aus man in die 2 Schlafzimmer gelangt. Vom Flur aus hat man ebenso direkten Zugang zu einem geräumigen Wohnzimmer sowie einem hellen Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne. Die großzügige Wohnküche (inkl. EBK), lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet zudem Platz für einen Esstisch. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil als praktischer Stauraum. Zusätzlich befindet sich direkt vor dem Haus noch ein Freiplatz zum abstellen Ihres Pkw´s.

Die 4,5-Zi-Mietwohnung in Lörrach Tüllingen befindet sich im Dachgeschoss (DG) eines ansprechenden Gebäudes und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Lage ist ausgezeichnet, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und dennoch ruhig genug für erholsame Stunden zu Hause. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige Raumgestaltung auf. Die hohen Decken verleihen dem gesamten Wohnbereich ein luftiges und einladendes Ambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Die 4,5-Zi-DG-Wohnung verfügt über zwei Bäder. Diese sind stilvoll gestaltet und bieten Komfort und Funktionalität gleichermaßen. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und perfekt ist, um draußen zu entspannen oder gesellige Abende zu verbringen. Zusätzlich zur Tiefgarage steht auch ein PKW-Stellplatz im Freien zur Verfügung, was den Parkplatzstress minimiert. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Keller, der ausreichend Platz für Fahrräder, Sportausrüstung und andere Gegenstände bietet. Zwei Abstellräume in der Wohnung selbst ermöglichen es, Alltagsgegenstände ordentlich zu verstauen, ohne dass sie den Wohnbereich überladen. Insgesamt bietet diese Mietwohnung in Lörrach Tüllingen ein erstklassiges Wohnerlebnis mit modernem Komfort, einer traumhaften Aussicht und einer erstklassigen Lage. Technischen Details: Wohnfläche: ca. 124 qm Keller: ca. 7 qm KM: 1.600,-€ / Monat BK-Vorauszahlung: 350,-€ TG + PKW-Stellplatz: 100,-€ / Monat Kaution:.4.800,-€ Bezugsfrei ab sofort Wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung!!!

Im ersten Obergeschoss eines hochmodernen Büro- und Gewerbegebäudes im westlich gelegenen Gewerbegebiet ‘Geringfeldele-Süd’ erwartet Sie diese große Büro- oder Praxisfläche mit insgesamt ca. 535 m² Nutzfläche. Der Ausbau der Fläche kann flexibel gestaltet und an Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen für den Erstbezug angepasst werden. Die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz, mit gerade einmal 15 Minuten Fahrzeit nach Freiburg, ermöglicht es Kunden und Mitarbeitern, bequem mit dem Auto über die A5, die unmittelbar angeschlossene B3 oder per S-Bahn vom ca. 1 km entfernten Bahnhof anzufahren. Zudem werden durch die naturnahe Randlage schöne Ausblicke in die begrünte Umgebung geboten. Die Flächen sind optimal für eine Open-Space-Nutzung oder eine individuelle Aufteilung geeignet und können nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Architektur-, Ingenieur- oder auch Marketingbüros lassen sich hier leicht realisieren.

Teilmöblierte, moderne und helle Wohnung mit Münsterblick im Grünen für 2 Jahre.

FREIBURG - Kappel, frei ab 01.07.2024, für max. 2 Personen : Lage im Osten der Stadt, angrenzend zu Littenweiler, nahe an Kirchzarten, Wohnung im 1. OG. sehr ruhig gelegen in einem Zwei-Familenhaus, ca. 86,5 qm, überaus grosszügige, lichtdurchflutete 2,5 Zimmer, kl. Küche, Bad ("en suite") mit Badewanne, sep. Gäste-WC, Laminat-Boden, grosser Balkon nach Süd-Westen, ein 2. Balkon mit Talblick, eigene Garage, Kellerraum und hinter dem Haus murmelt ein Bach - ländliche Idylle pur im schönen Kappler-Tal (Bio-Sphären Reservat südl. Schwarzwald) und in weniger als 10 Fahr-Minuten (durch den Tunnel der B 31) am Schwabentor in der City von Freiburg . . . Ideal für 2 (max.) echte und wahre Naturliebhaber*innen ohne Anhang. Nicht geeignet für Familien und mehr als 2 Personen. Kontakt nur per email möglich ! KONDITIONEN : positive Schufa-Auskunft, feste Anstellung, aktueller Einkommens-Nachweis der letzten 6 Monate, NIchtraucher, Mindest-Mietdauer : 30 Monate, Kaution: 3 MM, KM = 1300,- €, Garage : 75,- €, NK-Abschlag : z. Zt. 175,- € monatlich

Die Wohnung ist nicht möbliert ! Maisonette 2. Stock, 59 qm din, unten Balkon, größeres WC unten mit Abstellplatz für WM, Abstellkammer, oben über Treppe Wohnfläche und Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne, oben Kleiderschrank in der Dachschräge und kleine Abstellkammer, Kamin und EBK drin, Eingangsarbeiten stellenweise erforderlich, z. B. Streichen auf VHB, Kellerabteil